Грамматически верно: четверо апартаментов.
Здесь верно: их четверо.
Запятая не нужна.
Запятая нужна.
Корректны оба варианта.
В первом варианте, действительно, при желании можно найти двоякий смысл. Поэтому лучше использовать второй вариант.
Смысл предложения неясен, поэтому ответить на вопрос затруднительно.
Возможны оба варианта, но в текстах официально-делового стиля следует употреблять подобные сочетания только с количественными числительными, например в объявлении: В магазин требуются три менеджера (не трое менеджеров).