Корректно слитное написание.
Такой оборот возможен в разговорной речи.
А здесь правильно: оправданна (и при наличии, и при отсутствии слов должно быть, может быть).
Да, правильно написание бессфинктерные. Написание безсфинктерные неверно и нуждается в исправлении.
Запятая поставлена правильно.
Верны оба варианта, причем вне зависимости от того, сколько комнат в квартире.
Верен второй вариант.
Смотрите:
Чайник остывает = чайник утрачивает тепло, становится холодным.
Чайник не остывает = чайник остается горячим.
Чайник долго остывает = для того, чтобы чайник стал холодным (утратил тепло), требуется много времени.
Чайник долго не остывает = чайник остается горячим в течение длительного времени.
Для того, чтобы чайник стал холодным (утратил тепло), требуется много времени, И ПОЭТОМУ чайник остается горячим в течение длительного времени.
Таким образом, грамматически разные конструкции выражают синонимичные (но все же не идентичные) значения.
Запятая не ставится.