по́длинный; кр. ф. -инен, -инна
Ответы справочной службы
Две буквы н пишутся, так как в форме слова (он) подлинен появляется так называемая беглая гласная.
"Справка" не выполняет домашних и тестовых заданий.
Да, вводное слово казалось бы обособляется.
На обыденном уровне в таких перечислениях прочитывается логическое «или», ведь реконструкция — более серьезное «вмешательство», нежели капитальный, а тем более текущий ремонт. Если бы устранение физического износа зданий и сооружений могло выполняться только путем реконструкции, то зачем упоминать в тексте какие-либо виды ремонта?
Конечно, доля двусмысленности здесь есть, избавиться от нее можно с помощью повторяющегося разделительного союза: ...устранение физического износа зданий, сооружений выполняется путём либо текущих ремонтов, либо капитальных ремонтов, либо реконструкции.