Мужская фамилия Кисель склоняется. Правильно: руководство поздравляет Киселя.
Если таково название документа, то все верно. Если же нет, то лучше: приказ... дающий право подписи.
Все просто. Чтобы разобраться в вопросе, выделите корни этих слов.
Корректно: под подпись.
Выбор формы причастия зависит от смысловых особенностей суждения, а точнее от того, что подразумевается: доля или часть доли. Если муниципальному образованию принадлежит одна четвертая часть доли, то принадлежащую. В этом случае в договоре лучше всего написать без словесных сокращений: Продает 1/4 часть доли, принадлежащую муниципальному образованию.
Запятая нужна.
Слушать запах, аромат — разговорное употребление. Стилистически нейтрально: чувствовать запах.
Запятая нужна: Может, не нужно?