Эти предложения одинаковы с точки зрения синтаксической структуры.
Запятая поставлена правильно. Отделяется запятой определительный оборот, стоящий после определяемого слова.
Указанная запятая не требуется. т. к. части сложносочиненного предложения имеют общее придаточное предложение Если Арендатор расторгает Договор до истечения срока его действия...
Верен первый вариант.
Правильно: в "Морфии".
Предложение построено некорректно, поэтому о правильности постановки запятой говорить не приходится.
Верно: Ильин. Однако это прилагательное употребляется довольно редко, обычно используют само имя в родительном падеже: (что-то) Ильи.
См. ответ № 191371.
Запятую перед если поставить можно, если автору важно интонационно выделить придаточное предложение.
Обратите внимание: слово управляйка является разговорным.
Фразеологический оборот: через тернии к звездам. Вне этого оборота форма мн. ч. неупотребительна.