коммуналка, -и, р. мн. -лок (сниж.)
КОММУНАЛКА, коммуналки, мн. коммуналки, коммуналок, коммуналкам \\ ко[м]уналка; в формах с сочетанием л[к’]: коммуналки... – коммуна[л]ки.
Ответы справочной службы
Кавычки уместны, особенно при употреблении этого разговорного слова в стилистически нейтральном контексте.