Судя по всему, присоединительная конструкция грамматически связана связью управление с существительным протяженность (протяженность автомобильных дорог (межселенных); протяженность автомобильных дорог в границах населенных пунктов), а потому правилен будет второй вариант.
Запятая после слова аренды лишняя.
С таким вопросом лучше обратиться к юристам.
На месте вопросительного знака и двоеточия знаки препинания не нужны.