Правильно: разблокирует. Разблокировать – двувидовой глагол, т. е. он может употребляться и как глагол совершенного вида (что сделать?), и как глагол несовершенного вида (что делать?).
Знаки препинания расставлены правильно. Наращение после числа не нужно, верно: старше 18 лет.
Верно: попали. Подпали - возможно в разговорной речи.
Правильно Ура, каникулы! и Ура! Каникулы!
Деепричастие став образовано верно и широко используется. Только оно образовано от глагола стать, а не становиться.
Корректно: ...во избежание или для преодоления этого препятствия...
Предпочтительно: оформление ипотеки на специальных условиях.
Возможны оба варианта.
В этом случае следует писать раздельно: не лишние.
Как правило, компетентность употребляется в единственном числе. А что имеется в виду под компетентностью в приведенном примере?