Тире перед словом это необходимо: Ваши экспертные наработки — это для нас настоящий инструментарий, позволяющий принимать обоснованные управленческие решения в ключевых областях: жилищной политике, содержании и ремонте жилищного фонда, а также модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры Северной столицы.
Склоняются только мужские фамилии такого типа (Седеня, Седеню и т. д.), женские фамилии, оканчивающиеся на согласный, несклоняемы.
Если слова "почему" и "когда" завершают фразу, то запятую ставить не нужно.
Это разные случаи. Во втором (Для получения...) запятая не ставится.
А вот обороты с предлогом в связи с могут обособляться в зависимости от разных факторов (например, если оборот выделяется интонационно). Подробнее см. в "Справочнике по пунктуации".
Арт - первая часть сложного слова. В данном случае пишется через дефис: арт-гостиная.
Правильнее назвать такие слова грамматическими омонимами. Но омофоны - тоже верное название.
Правильно: Кто, как не он, может сделать это?
Воспользуйтесь, пожалуйста, «Письмовником».
Запятая в этом случае не ставится.
Употребление слова ядерный в значении 'центральный, важнейший, главный' стало привычным, поэтому кавычки не нужны.
