Воспользуйтесь, пожалуйста, учебником орфографии.
Пожалуйста, посмотрите здесь:
Верны оба варианта, причем вне зависимости от того, сколько комнат в квартире.
Можно использовать кавычки, читателю в этом случае будет легче воспринимать текст.
Правильно: поблажка кому-либо: никакой поблажки слабому полу.
Правильно со строчной.