опустелый
ОПУСТЕ́ЛЫЙ, -ая, -ое. Ставший пустым, опустевший, необитаемый. О. дом, сад, лес. О-ые улицы, комнаты. О-ая площадь, аллея. Бродил по опустелому парку.
запустелый
ЗАПУСТЕ́ЛЫЙ, -ая, -ое. Разг. Пришедший в запустение, заброшенный; опустевший. З. сад. З. дом. З-ая усадьба.