необжитой
НЕОБЖИТО́Й, -а́я, -о́е; НЕОБЖИ́ТЫЙ, -ая, -ое; -жи́т, -а́, -о. Такой, который ещё не заселён, не освоен для жилья. Н-ая квартира. Н-ые края, места. Район ещё н. Необжи́тость, -и; ж.