родовое наследственное земельное владение. Первые вотчины были княжескими, они появляются в 9 в. К 11 - 12 веках в документах упоминаются уже боярские и монастырские вотчины. Основную ценность в вотчинном хозяйстве представляла не столько земля, сколько жившие на ней зависимые крестьяне. Крестьяне не могли владеть землёй, поэтому брали ее в пользование у своего феодала. За это они отрабатывали барщину и платили оброк.