Правильно: Как бы кто ни относился...
1. Никто не проживает.
2. Никто не открыл.
Запятые перед кто нужны: Ни тому, кто печатал, ни тому, кто заказывал, ни тому, кто устанавливал.
Корректно: Ни кто они, ни откуда явились, было неизвестно.
Если это первая часть сложного предложения, то верно: Кто бы ни бывал у нее на посылках...
Правильно: Кто бы что ни говорил.