ТЭЦ — это более крупный объект с более широкими функциями. Мы не рекомендуем использовать слова ТЭЦ и котельная как синонимы.
Правильно: отдельно стоящая.
Корректно: Ну а что, тоже тактика.
Пожалуйста, выполните это задание самостоятельно. Вам помогут словари в рубрике "Проверка слова" на нашем портале.