Добрый день. Как правильно: "обеденный гарнитур" или "столовый гарнитур" (имеется в виду мебель), или возможны оба варианта?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Сейчас довольно широко используются выражения со словами "гарнитур" и "гарнитура": кухонные гарнитуры, bluetooth-гарнитуры головные гарнитуры (наушники с микрофоном) и т. д. Порой непонятно, в каком случае используется мужской род (гарнитур), а в каком женский (гарнитура). Недавно столкнулся со словосочетанием "нажимные гарнитуры" (имеется в виду дверная ручка с сопутствующей фурнитурой). В единственном числе автор текста использует форму "нажимной гарнитур". Я считаю, что в этом случае (как и в случае с "головными гарнитурами") нужно использовать слово "гарнитура", так как речь идет не о комплекте изделий, объединенных одним стилем, а об одном изделии. Смущает то, что в толковом словаре для слова "гарнитура" указано только значение "совокупность типографских шрифтов". Надеюсь, вы сможете прояснить ситуацию. Заранее благодарен.

Здравствуйте. Как верно? Продавец обязуется оставить в квартире следующее недвижимое имущество: кухонный гарнитур, водонагреватель, стол, которые дополнительной оплате не подлежат. Или правильно должно звучать так: Продавец обязуется оставить в квартире следующее недвижимое имущество: кухонный гарнитур, водонагреватель, стол, которое дополнительной оплате не подлежит?

Если под словом гостин(н)ая подразумевается мебель для гостиной (гарнитур), то как правильно написать, костинная или гостиная? Увидела в рекламе "предлагаем кухни, спальни, гостинные" - не могу никак понять, правильно ли это? Заранее спасибо