Выделять несогласованное определение к существительному адрес нет оснований: дом по адресу ул. Московская, 157, подлежит сносу.
Да, запятую надо поставить.
Предлог вблизи требует употребления форм местоимений с начальным Н. Правильно: в доме и вблизи него.
Знаки препинания стоят правильно. Это предложение сложное, бессоюзное, состоит из трех частей. Двоеточие после первой части нужно, потому что далее раскрывается причина того, о чем говорится в начале предложения. Тире разделяет вторую и третью части: вторая указывает на следствие того, о чем говорится во второй.
Эти предложения одинаковы с точки зрения синтаксической структуры.
Есть орфографическое правило: слова, обозначающие участки течения рек, пишутся со строчной буквы, если не входят в состав названий. Правильно: нижний Дон, средний Дон, верхний Дон. Ср.: Нижняя Тунгуска (название реки).
Имя актера пишется через дефис: Жан-Поль Бельмондо.
Правильно со строчной: дома культуры.
Корректно: ...дома, расположенного на улице Иванова.