Вы правы. Но слова "садясь в чужую машину" можно понять как "становясь пассажиром чужой машины".
В этом предложении следует писать раздельно: не принадлежащим ООО "Ромашка".
Запятые не требуются: Ко всем не принадлежащим к их узкому кругу относились без уважения.
Лучше всего будет, если значение разъяснят авторы документа. Думаем, имеется в виду земельный участок, на котором расположен колодец.
Вы совершенно правы. Правильно здесь: находящимся (особняком каким? – находящимся). Это причастие в творительном падеже (ср. в предложном падеже: в особняке каком? – находящемся).