Оба варианта некорректны. Лучше написать: квартиру залили.
Корректно: жить в квартире, войти (идти) в квартиру.
Верно: уходит из квартиры.
Корректно: (специалист) по ремонту квартир.
См. ответ 274517.
Возможны оба варианта, но предпочтительно ставить ударение на первый слог: за́лит.
Правильное написание: компонентом, компонентой.
Возможны оба варианта, но они различаются по значению. На квартире говорят, когда имеют в виду съемное или временное жилье, например: Жил у тетки на квартире.
Корректно: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры.