Указанная запятая не требуется. т. к. части сложносочиненного предложения имеют общее придаточное предложение Если Арендатор расторгает Договор до истечения срока его действия...

Верен первый вариант.

Если пишущий решил поставить логическое ударение на сочетании автор предложенного текста, а имени собственному придать уточняющий характер, то это имя собственное нужно обособить с помощью тире или запятой (см. пункт 2 параграфа 63 «Полного академического справочника» под ред. В. В. Лопатина). В общем случае обособление не нужно (см. пункт 1 того же параграфа). 

Верно: Ильин. Однако это прилагательное употребляется довольно редко, обычно используют само имя в родительном падеже: (что-то) Ильи.

См. эти статьи: 2442">Безумный день, или Женитьба брачащихся и «Сплетенье линий, лепет пятен, мельканье брачущихся пар».

Слово Илья имеет формы множественного числа (например, им. п. - эти Ильи).

Фамилия склоняется.

Запятую перед если поставить можно, если автору важно интонационно выделить придаточное предложение.

Обратите внимание: слово управляйка является разговорным.

Правильно: изъян, не доел и недоел (в зависимости от контекста и лексического значения).

Эти слова пишутся через дефис: глинтвейн-бар, детокс-бар, кальян-бар.