В предложении допущена ошибка. Можно сказать: оплатить коммунальные услуги; внести коммунальные платежи.
Оба варианта верны.
Оплатить – то, за что платят: учебу, поездку, лечение, услуги... Уплатить – то, что платят: взнос, штраф, пени...
Можно оплатить счет, заплатить по счету.
Верно: в течение трех дней.
Верно: оплатить аренду имущества, внести арендную плату за имущество.
Вы написали правильно: не мог не обратить внимания (т. е. обратил внимание).