Правильно: находится/расположен по адресу: ул. Кирова, 90.
Адрес обычно состоит не только из названия города, поэтому лучше перестроить предложение и не использовать в нем слово адрес, например: расположен в г. Уфе.
Постановка двоеточия в этих случаях возможна, но не обязательна.