Запятая нужна, если в речи между союзами но и как только делается пауза. Если паузы нет, запятая не ставится.
Это предложение сложное, в нем две грамматические основы.
См. ответ на вопрос № 271602.
Правильно: Дубай. Это название склоняется.
Если речь о междометии, то строгой орфографической нормы нет, возможны оба варианта. Чаще употребляется вариант хей.
С точки зрения кого-либо, чьей-либо – вводное сочетание, а вот с какой-либо точки зрения и с точки зрения чего-либо – не вводные (например: с разумной точки зрения, с точки зрения современной науки).
О сочетании на худой конец см. в «Справочнике по пунктуации».
Допустимы оба варианта, ошибки не будет.