Запятая не нужна. Это неоднородные определения.
Правильно: отдельно стоящее здание.
Верно: здание... расположенное.
Предпочтительно: ...должно быть нежилым.
Запятые не нужны.
Возможны оба варианта, второй воспринимается легче.
По основному правилу ставится двоеточие. Однако в художественных и публицистических текстах в таких предложениях двоеточие часто заменяют на тире.
И так и так - неудачно.
Корректно: Здание корпуса № 7 семиэтажное, кирпичное, 1972 года постройки.