РАЗОРЯТЬ, разоряю, разоряет \\ ра[з]орять (! неправ. ра[зз]орять...); в формах с сочетанием ющ: разоряющий... – разоря[йу]щий и разоря[и]щий.
РАЗОРИТЬ, разорю, разорит; разорённый; разорён, разорена, разорено, разорены \\ ра[з]орить (! неправ. ра[зз]орить...); в формах с сочетанием нн: разорённый... – разорё[нн]ый, в беглой речи возможно разорё[н]ый.